考验如火，正在淬炼真金。热销，是检验品质的真理，市场，是验证产品的试金石。
对于房企来说，2021年是艰难中缓慢前行的一年，暴雨、疫情肆虐，在宏观大背景下，市场与行业都在经历着承压向上的
重要节点。开年销售“小阳春”推迟，“红五月”爽约，楼市“凉”风渐起，陷入低增长的“休整期”成为不争的事实。
面对如此“唱衰”的市场环境，驻马店佳田·尚书院逆势突围，持续热销，国庆期间超2万人的到访，成交套数不断刷新，销
售额节节攀升，再次用实力上演了一部楼市版的“速度与激情”。
十一期间现场图
声势浩大反响热烈之外
尚书院热势不止的深层价值逻辑是什么？
是佳田品牌力、战略和匠心营造的产品力聚合发力？
是客户对尚书院价值的认可？
让我们来共同解密热销传奇背后的价值逻辑
驻北芯板块 前景不彰自显
热销领跑的背后，代表着驻北芯区域的潜力和前景，在提振区域市场的同时，更续写着尚书院在市场破局中脱颖而出，成就
一次又一次的销售“传奇”。根据《驻马店城市总体规划（2011-2030）》，未来驻马店中心城区将重点向北、向西拓展。
依托以市政府为中心的行政中心片区建设，重点向北发展，实现中心城区北拓与遂平一体化发展，区域红利加持，板块自身
蓬勃发展，让尚书院收获了大量置业者的认可，这一切正是项目热销表象下，呈现出扎实的价值基础。
品牌力量 焕新人居时代
河南佳田实业集团成立于1998年，24载初心坚守，深耕中原，远拓省外，24年一路走来，佳田集团布局“地产、康养、教
育、物业、酒店、餐饮、商超”等业务板块，为客户提供高层次的品质体验。佳田·尚书院自入市以来一路热销，以品质筑
就传奇，以口碑成就热销佳绩。地产市场中，红极一时者多，持续走红者难寻，对于驻马店人民而言，尚书院以佳田强有
力的品牌支撑，以与品质与传奇挂钩，而“现象级”热销成为一种常态。
丰富资源配套 更显臻稀价值
驻马店青少年宫科技馆效果图
清河湖公园
佳田·尚书院位于驻马店城北核芯区域，周边富强公园（建设中）、小清河公园、开源河公园三大公园环伺在侧，青少年科
技馆和二十八小、十九中等教学配套尽在咫尺。除此之外，项目自建万平潮流商业街，多业态分布，轻松实现楼上居住，
楼下购物的便捷生活。驻马店城北拟引进万达广场，繁华生活不断升级。佳田·尚书院坐拥触手可及的繁华，周边提供“吃、
喝、玩、乐、购”，一站式的家居购物体验，让居者轻松享受家门口的品味与时尚。
优质产品内核 成就品质人居典范
从城市到板块，从社区规划到周边医疗、公园、商业、学校等资源，佳田·尚书院的市场优势是巨大的。而将目光回归到产
品时，其展现的优势更是明显。4.2米宽厅连接观景阳台，宽幕视野悦启生命颐养，四卧配置、全龄空间，三代同堂上演幸
福剧场，热捧之下，沉淀的是客户对健康舒居的基本需求。
样板间实拍图
人文景观规划 演绎生态品质栖居
佳田·尚书院建面约117万方，内部规划6块居住用地，4块教育用地，其中包括品质高层，建筑设计采用新亚洲主义风格，所
有楼栋均采用阔绰入户大堂设计，阔绰尺度，精致工艺，并融合东方意境定制打造多级景观体系，大花园、超大楼间距，阳
光普照，视野宽阔无阻。
社区内五重园林体系的打造，中芯花园、七重智慧安防、星级物业服务等一系列完善高品质的社区配置，为业主提供最便
捷的舒适生活。高精装入户大堂，以通透明亮、视野敞阔的入户空间，使整体生活氛围更显雍容大气，为居者带来一场盛大
尊崇的归家仪式。
效果图
信号频出 暗藏购房的好时机
克而瑞地产数据显示，今年9月全国首套房贷款平均利率为5.46%，较去年年底上升23个基点；二套房贷款平均利率为5.83%
，较去年年底上升29个基点。虽然全国房贷利率仍呈现上升态势，但是在局部地区，银行和市场博弈的反转信号在出现，多
地出现房贷利率放松迹象， 政策暖风频吹。
图源：财联社官网
其次，央行的频繁发声提振了市场信心。央行一周内两次开会，提及“两个维护”：
1、维护房地产市场的健康发展；
2、维护住房消费者的合法权益。
央行的频繁发声，更被认为是楼市回暖信号，提振了房地产市场的信心，维护了房地产市场的健康稳定，让很多观望的客户
提振了信心，这无疑是一个购房的好时机，错过再无。
图源：中国人民银行官网
10#清栋在即 臻席封藏
只有更具产品力的房地产项目才能成为解锁楼市低迷的神奇钥匙，时间见证着传奇的力量，10号楼从面世到即将的清栋，承
载着大家的信赖和认可，建面约139㎡全生命成长户型，以少数席位致敬每一位热爱生活的人。
如今，10号楼即将清栋，尚书院三期及商业即将入市，是入驻在驻北芯理想热土的好时机。尚书院将以强大的造城力与产品
力践行于生活，谱写与城市共生时代，营造居住者更丰富的理想家园。
诚意提示：
1、本项目推广名为“佳田·尚书院”，核准名以地名办为准；
2、本宣传资料为邀约邀请，不作为要约或承诺；
3、本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外；
4、相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，本资料
所发布的内容，敬请留意最新资料；
5、本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的
《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
6、本资料修改权归出卖人所有；
7、本区位图所示的道路、交通、周边环境及其他公共设施、配套等，旨在提供相关信息。图示比例与实际有所差别，不作为
相关道路、交通指引，亦不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方权利义务以合同约定为准，以上信息为目前情况，后期可
能发生变化，敬请留意更新；
8、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、家电、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺
寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、单元、楼层等差别，局部结构、面积等也可能
不同，具体以双方签订的商品房买卖合同约定为准；
9、本文图片为网络示意图及实景图，如有侵权，请联系删除；
10、本项目开发商：驻马店佳田房地产开发有限公司。